フォルム鎌倉常盤

  • 神奈川県鎌倉市常盤

  • 湘南モノレール / 湘南深沢駅 徒歩17分

  • 1998年築 / 3階建 / 180戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より2%割安

販価
3,490万円
44.0万円/㎡
相場
3,562万円
45.0万円/㎡
2,535
3,220
3,904
4,589
AI査定結果
推定相場価格
3,562万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,220万円〜3,904万円
40.6万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月26日
フォルム鎌倉常盤
3,490万円（44.0万円/㎡）/ 1階 / 79.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は36.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/273,490万円44.0万円1階 79.24㎡ 3LDK西
2025/05/253,690万円47.0万円1階 78.43㎡ 3LDK南西
2025/05/253,590万円45.3万円1階 79.24㎡ 3LDK西
2025/04/193,690万円46.6万円1階 79.24㎡ 3LDK西
2025/03/173,730万円33.2万円1階 112.4㎡ 3SLDK南西
2025/03/093,080万円38.9万円2階 79.24㎡ 3LDK西
2025/03/063,280万円35.0万円2階 93.82㎡ 4LDK西
2025/02/233,730万円33.2万円1階 112.4㎡ 2LDK南西
2025/02/183,730万円33.2万円4階 112.4㎡ 3LDK南西
2025/02/123,730万円33.2万円2階 112.4㎡ 3LDK南西
2025/02/093,890万円49.1万円1階 79.24㎡ 3LDK西
2025/01/256,900万円33.6万円2階 205.12㎡ 5LDK南
2024/11/233,280万円41.4万円2階 79.24㎡ 3LDK西
2024/09/153,480万円31.0万円2階 112.4㎡ 4LDK南西
2024/09/023,280万円41.4万円6階 79.24㎡ 3LDK西
2024/07/203,280万円29.4万円2階 111.72㎡ 4LDK西
2024/07/172,980万円37.6万円1階 79.24㎡ 3LDK南
2024/06/053,480万円31.1万円2階 111.72㎡ 4LDK西
2024/05/163,690万円33.0万円2階 111.72㎡ 4LDK西
2024/05/083,100万円39.1万円1階 79.24㎡ 3LDK南
2024/02/153,300万円41.6万円1階 79.24㎡ 3LDK西
2024/02/153,480万円44.4万円1階 78.43㎡ 3LDK南
2024/02/157,480万円36.5万円2階 205.12㎡ 5SLDK南西
2023/12/277,680万円37.4万円2階 205.12㎡ 5SLDK南西
2023/09/183,690万円34.3万円2階 107.55㎡ 4LDK+S西
2023/08/247,600万円37.1万円2階 205.12㎡ 5LDK南
2023/01/273,750万円33.4万円3階 112.4㎡ 4LDK南西
2022/12/237,980万円40.6万円2階 196.49㎡ 5LDK南
2022/05/313,980万円50.7万円3階 78.43㎡ 3LDK+S西
2022/05/144,780万円30.2万円2階 158.29㎡ 4SLDK※Sはサービスルーム南西
2022/05/133,780万円27.1万円3階 139.48㎡ 2LDK+納戸+WIC南西
2022/04/095,000万円31.6万円2階 158.29㎡ 4SLDK※Sはサービスルーム南西
2022/03/203,480万円31.0万円1階 112.4㎡ 4LDK南西
2022/03/144,780万円29.0万円1階 164.86㎡ 4LDK南西
2022/02/143,800万円33.8万円4階 112.4㎡ 4LDK南西
2021/12/274,980万円30.2万円1階 164.86㎡ 4LDK南西
2021/12/025,150万円31.2万円1階 164.86㎡ 4LDK南西
2021/10/085,180万円36.0万円3階 143.98㎡ 4LDK+WIC+納戸南西
2021/06/245,870万円39.6万円3階 148.08㎡ 2LDK南西
2021/05/103,880万円27.8万円3階 139.48㎡ 2LD・K+納戸×南
2021/05/093,200万円36.8万円2階 86.98㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西
2021/04/244,980万円33.6万円3階 148.08㎡ 2LDK南西
2021/01/233,100万円27.6万円1階 112.4㎡ 4LDK+納戸+ウォークインクローゼット西
2020/11/093,450万円30.7万円1階 112.4㎡ 4LDK+納戸+ウォークインクローゼット西

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27フォルム鎌倉常盤
鎌倉市常盤
湘南深沢駅17分 3,490万円44.0万円79.24㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年180戸RC
2020/12/04若宮ハイツ
鎌倉市由比ガ浜二丁目
鎌倉駅11分 4,380万円61.7万円70.97㎡1LDK4階 / 5階建 南西1993年141戸RC
2025/03/09藤和鎌倉岩瀬ホームズ
鎌倉市岩瀬
大船駅16分 3,998万円52.3万円76.43㎡3LDK2階 / 8階建 南西1994年162戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、鎌倉市では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は鎌倉市の平均と比較して23.7%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積69.24㎡〜89.24㎡の平均販売価格
神奈川県
58.6万円/㎡
前年比+1.4%
鎌倉市
57.7万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名フォルム鎌倉常盤
所在地神奈川県鎌倉市常盤
交通湘南モノレール湘南深沢駅徒歩17分
築年月1998年
階数3階建
総戸数180戸
建物構造RC
土地権利所有権

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